DANS LE VILLAGE DE MONTREUX-VIEUX SECTEUR DANNEMARIE , MAISON DE 200 m2, COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS,1 ATELIER de 12 m2 ,1 DÉPENDANCE À RÉNOVER , 2 JARDINS SUR 5 Ares de TERRAIN .
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER
Situé à 5 minutes de Dannemarie , 25 minutes de Mulhouse, 15 minutes de Belfort .Au cœur du village la gare avec le train reliant Mulhouse- Belfort , l'axe autoroutier non loin , bus , commerces, écoles, proche de toutes commodités .
Cette maison est idéale pour regrouper toute votre famille avec ces 2 appartements avec accès séparés ou pour un investissement locatif d’une rentabilité de plus de 8%.
La maison est composé :
Au-rez-de-chaussée vous accédez à un appartement de type F3 de 61,5 m2 , comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparer .
Poêle à bois pour le chauffage et électriques.
Au 1er étage, un duplex de type F6 de 118 m2 comprenant :
Un salon/séjour donnant accès à une spacieuse cuisine ouverte
1 première chambre avec placard intégré
1 salle d’eau avec douche , lavabo et WC
À l’étage supérieur un Open Space pouvant servir de deuxième salon , de bureau, ou de salle de jeux
2 chambres dont une avec dressing
1 salles de bain avec baignoire et lavabo
1 espace buanderie, 1 WC .
Poêle à bois pour le chauffage et électriques .
Au sous-sol :
3 caves, un atelier de 12 m2
A l’extérieur :
Une grande dépendance à rénover
2 jardins avec coin détente et potager.
LES PLUS : Calme de la campagne , proximité des transports , gare , bus et de toute commodités , mode de chauffage économique . Accès autoroute rapide.
POUR VISITER STÉPHANIE AU 06.95.60.87.80 .
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.