ZILLISHEIM , Grande maison de caractère +dépendances + garage
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER
Emplacement recherché à Zillisheim, à proximité de toutes commodités : écoles, transports, commerces, axes routiers principaux.
Environnement calme, dans un charmant village alsacien à taille humaine, à moins de 15 minutes de Mulhouse.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un projet locatif, ou d’un lieu à réinventer, cette maison s’adapte à vos envies !
Avec une surface d’environ 200 m² , une cave sur toute la surface, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, division en deux ou trois appartements, ou création d’une maison d’hôtes.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure est saine, la toiture est en bon état, et la chaudière au fioul date d’environ 8 ans.
Maison principale – 3 niveaux habitables :
Rez-de-chaussée
-Entrée
-Cuisine dînatoire (12 m²)
-Chambre (15,76 m²)
-Salon/séjour lumineux (28,58 m²)
-Salle de bain (6,44 m²)
-WC séparé (1,40 m²)
-Arrière-cuisine (5 m²)
-Cave spacieuse sur toute la surface du rez-de-chaussée
1er étage :
-Grand séjour (22 m²)
-Cuisine (8,15 m²)
-Salle de bain (10,28 m²)
-Chambre (16,18 m²)
2e étage :
-Mezzanine (9,20 m²)
-Chambre mansardée (15,88 m²)
-Grenier aménagé pouvant servir de 4ème chambre (15,22 m²)
Dépendances & Extérieurs :
-Grande dépendance de 90 m² avec toiture refaite
-Idéal pour création d’un appartement indépendant, atelier, garage ou espace professionnel
-Garage de 33 m²
Le tout sur un terrain de 6,60 Ares
Les + du bien :
-Toiture maison en bon état
-Chauffage fioul (chaudière récente)
-Façade propre
-Grand potentiel à exploiter
-Nombreux espaces modulables
-Possibilité de créer plusieurs logements ou activités
Contactez Stéphanie au 06.95.60.87.80 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 060 € et 9 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 060 € et 9 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).