APPARTEMENT SUR LES HAUTEURS DE GUEBWILLER – DEUX CHAMBRES, TERRASSE SUD, GARAGE ET CAVE
Situé sur les hauteurs de Guebwiller, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence des années 70. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement pratique, astucieusement équipé de placards sur mesure, qui mène vers un vaste salon-séjour de plus de 30 m² baigné de lumière.
Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un store pour profiter de l'extérieur.
Le logement dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une loggia fermé très utile pour le stockage. La partie nuit comprend deux chambres, elles aussi aménagées avec des placards sur mesure, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains.
Le bien est complété par des annexes fonctionnelles, avec une cave qui communique directement avec votre garage privatif. Ce garage est doté d’une porte motorisée et vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative située juste devant.
Les charges fixes de copropriété s'élèvent à 237,62 euros par mois et couvrent l'intégralité des frais liés au fonctionnement et à la conservation de l'immeuble (notamment les honoraires du syndic, l'entretien des parties communes, la maintenance des équipements collectifs, l'assurance du bâtiment, l'électricité des communs ainsi que les divers frais administratifs).
À cela s'ajoutent 159,00 euros par mois correspondant aux provisions pour les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage collectif, lesquelles sont ajustables selon votre usage réel.
Enfin, une cotisation au fonds de travaux Loi ALUR est appelée à hauteur de 41,39 euros par trimestre afin d'anticiper les futurs besoins d'entretien et de conservation de la résidence.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-moi.
Carla 06 36 88 95 06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).