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Guebwiller (68500) GUEBWILLER CENTRE, APPARTEMENT 63M², 2 CHAMBRES

Réf : 2944 180 000 €

GUEBWILLER CENTRE, APPARTEMENT 63M², 2 CHAMBRES

Situé en plein centre de Guebwiller, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte (24,3 m²).

L’espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m² et 9 m².
Un couloir central dessert les différentes pièces du logement, notamment un WC individuel indépendant et un cellier fermé très pratique pour le stockage.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et d’un espace dédié pour la machine à laver.

Entièrement rénové, le confort thermique de ce bien est assuré par un chauffage individuel au gaz.

L’appartement se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 copropriétaires.

Gérée par un syndic bénévole, elle permet de profiter de charges extrêmement réduites. En effet, le montant des charges s'élève à seulement 243,36 € pour l'année entière (soit environ 20 € par mois), couvrant principalement l'assurance de l'immeuble.

En bonus, vous aurez accès à un petit local commun à la copropriété.

Enfin, la résidence est très bien entretenue et un rafraîchissement esthétique de l'allée principale est d'ailleurs prévu pour ce printemps afin de rendre l'entrée encore plus accueillante.

C'est un bien idéal pour poser ses valises en plein centre-ville avec des frais de fonctionnement dérisoires.

Une visite ? Carla 06 36 88 95 06


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68500
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue citadine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
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  • Transports
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