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Chalampé (68490) PROCHE CHALAMPE- A BLODELSHEIM- MAISON 130 M² sur 7.56 ares - 4 CHAMBRES - GARAGE+DEPENDANCE- PROCHE ALLEMAGNE

Réf : 2405 275 000 €

À SAISIR – BLODELSHEIM- Maison 130 m² sur terrain de 7,56 ares – Proche frontière allemande
Exclusivité Girardi Immobilier

Vous rêvez d’un grand espace à vivre, avec de multiples possibilités d’aménagement ? Cette maison est faite pour vous !

- 130 m² habitables avec 4 chambres déjà existantes

- Terrain générueux de 7,56 ares, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur

- Dépendance polyvalente : transformez-la en bureau, logement indépendant ou atelier

- Combles aménageables pour ajouter jusqu’à 2 chambres supplémentaires ou une salle de bains, selon vos envies

- Confort assuré avec poêle à bois et chaudière

- Emplacement calme, à deux pas de la frontière allemande, idéal pour les familles ou les professionnels

Offrez-vous un cadre de vie unique, où espace et potentiel riment avec liberté ! Ne laissez pas passer cette occasion rare.

Contactez vite Christelle THIBAULT au 06.58.84.10.12 ou par mail : christelle.thibault@girardi.immo
Organisez votre visite et imaginez votre futur chez vous.

ZU VERGREIFEN - BLODELSHEIM- Haus 130 m² auf 7,56 Ar Grundstück - Nahe der deutschen Grenze.

Exklusiv bei Girardi Immobilier


Sie träumen von einem großen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!


- 130 m² Wohnfläche mit 4 bereits vorhandenen Schlafzimmern.
- Großzügiges Grundstück von 7,56 Ar, perfekt, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.
- Mehrzweck-Nebengebäude: Verwandeln Sie es in ein Büro, eine Einliegerwohnung oder eine Werkstatt.
- Ausbaufähiger Dachboden für bis zu 2 zusätzliche Schlafzimmer oder ein Badezimmer, ganz nach Ihren Wünschen.
- Komfortabel mit Holzofen und Heizkessel.
- Ruhige Lage, nur wenige Schritte von der deutschen Grenze entfernt, ideal für Familien oder Berufstätige.


Gönnen Sie sich ein einzigartiges Lebensumfeld, in dem sich Raum und Potenzial auf Freiheit reimen! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie schnell Christelle THIBAULT unter 06.58.84.10.12 oder per E-Mail: christelle.thibault@girardi.immo

Planen Sie Ihren Besuch und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vor.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68490
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 756 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1960
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 541 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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