REININGUE , MAISON INDIVIDUELLE , DE 135 M2 PLUS COMBLES AMÉNAGEABLES 84 m2 SUR 12,57 ARES DE TERRAIN SCINDABLE AVEC GRANGE, 2 DÉPENDANCES , GARAGE, ET SOUS-SOL COMPLET !!
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
MAISON PRINCIPALE
AU REZ DE CHAUSSÉE, accessible par un escalier, une entrée, un salon séjour double de 31 m2 exposé SUD-EST, une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et wc, grande cuisine vide de 13,75 m2 indépendante avec accès au jardin d'hiver ainsi qu´à la dépendance aménageable de 84 m2
A L'ÉTAGE, 4 chambres avec parquets massifs de 16,62 m2, 14,32 m2, 14,3 m2 et 12,26 m2, une salle de bains à rénover
COMBLES, Accès par un escalier aux combles 3,58 m de hauteur, isolées à la laine de verre au sol
SOUS-SOL COMPLET, espaces caves, chaufferie et buanderie
TRAVAUX A PRÉVOIR : sols, tapisseries / peintures, cuisine, salle de bains, wc... Électricité à mettre aux normes et chaudière fioul à changer
EXTERIEURS TERRAIN de 12,57 ares clos et arboré CONSTRUCTIBLE ET SCINDABLE
2 DEPENDANCES de 34 m2 dont une faisant office de GARAGE
MAGNIFIQUE GRANGE DE 94 m2 ( charpente en parfait état) avec à l'arrière un petit jardin privatif
LES PLUS :
-bien offrant de nombreuses possibilités
-maison en bon état général , façade isolée par l'extérieur
-double vitrage PVC
-possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.