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Maison individuelle des années 1960 sur 6 ares de terrain, au calme à Saint-Amarin.
Ce bien vous est proposé en viager : la valeur vénale de la maison est de 195 000€ ; le bouquet de départ est de 120 000€ ; une rente viagère mensuelle de 800€ sera demandée.
Occupé par une femme de 87 ans.
Le bien se situe dans une rue très calme, au bout du charmant village de Saint-Amarin.
Si vous aimez la tranquillité, la nature et la montagne, cette maison est alors idéalement située.
La maison s'articule ainsi : une entrée, une salle de bains de 5 m2 avec meuble vasque, un double salon-séjour de 27 m2 donnant sur une véranda d'environ 12 m2, 3 chambres (9,5, 12,1 et 10,2 m2), une cuisine séparée de 8,4 m2. La surface habitable au sens de la Loi Carrez est de 82,51 m2 (RDC).
Les combles sont aménagés en chambre d'ami. Ils font, au sol, la même surface sur le RDC.
Au sous-sol : de la même surface que le RDC, avec garage (porte de garage neuve) et espace chaufferie, et plusieurs pièces. Chauffage au fioul.
A l'extérieur, le jardin de 6 ares entièrement clôturé. Terrasse de 15m2.
LES + : localisation calme, garage, jardin agréable, volumes agréables.
POUR VISITER OU POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTER AURELIE : 06 46 58 28 82
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.