EN EXCLUSIVITÉ, SUR PULVERSHEIM, MAISON COMTEMPORAINE DE 2021, 107m2 ET 80m2 de SOUS-SOL, DOUBLE GARAGE, PARCELLE DE 476m2
Située au calme en retrait de la route principale au début d'une impasse cette très belle maison récente de 2021 est composée de 3 chambres à l'étage d'une magnifique pièce à vivre et d'un sous-sol à ménager selon vos envies.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ni intérieurement, ni extérieurement. Le chauffage au sol sur les deux niveaux est plus qu'agréable et réalisé par une pompe à chaleur qualitative (Air/Eau) et pas simplement une Air/Air. Dans le jardin d'environ 200m2 ont profitera de la belle terrasse de 25m2 actuellement agrémentée d'un SPA.
Le logement se compose de la maniere suivante :
RDC /entrée avec un placard, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur superbe séjour de 43m2 laissant entrer la lumière par de grandes baies vitrées avec accès au jardin, wc indépendant avce lave main et fenêtre ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.
ETAGE / un pallier, trois grandes chambres non mansardées donc sans pertes de place, une salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée jusqu'au plafond et meublée avec un un meuble double vasques, un wc indépendant complete l'étage.
AU SOUS SOL / un grand espace de 80m2 à aménager, actuellement utilisé en buanderie et stockage.
EXTERIEURS/ le jardin est clos et magnifiquement paysagé avec une belle terrasse de 25m2 équipée d'un spa et enfin un jardin d'environ 200m2 en herbe.
À VISITER RAPIDEMENT !!! Coup de coeur assuré
LES PLUS:
-Veuillez noter que la maison se trouve sur un axe secondaire de village, au calme...
-Lumineuses pièces à vivre
-chauffage au sol par pompe à chaleur, consommation électricité 79€/mois (chauffage, électricité, eau chaude comprise)
- sous-sol complet de 80m2 aménageable.
-CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE B
- Un adoucisseur et un puit ont déjà été installé.
- A proximité : de l'autoutoutes (entrée Ensisheim ~5min en voiture), des commerces WIttenheim ou d'Ensisheim, et des écoles matrernelles et elementaire (~1,2Km à pied)
-AUCUN TRAVAUX INTERIEUR NI EXTERIEUR A PREVOIR !!!
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
POUR VISITER, CONTACTEZ FRANCK au 0614993950
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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