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Kingersheim (68260) KINGERSHEIM CENTRE , APPARTEMENT 68M², 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS

Réf : 2454A 93 000 €

KINGERSHEIM CENTRE, APPARTEMENT 3P DE 68,85 M2 AVEC BALCON, CAVE , ET JARDIN EN COPROPRIETE...

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM

situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, une entrée, une cuisine à équiper , un salon séjour double avec balcon de 2,5 m2 exposé Ouest et vue sur les Vosges, 2 chambres de 13,4 m2 et 10,3 m2, une salle d'eau à rénover et un wc séparé.

COMPLETENT CE BIEN : UNE CAVE ET UN JARDIN EN COPROPRIÉTÉ !

Appartement à rénover : électricité, sols, tapisseries, peintures , cuisine et salle d'eau

LES PLUS :

- Petite copropriété de 6 logements, Syndic bénévole

- Faibles charges 50 €/mois (assurance du bâtiment, paysagiste, électricité des communs...)

- Chauffage individuel gaz

- Communs et façade en bon état général et entretenus, toiture isolée, fenêtres double vitrage PVC, ballon d´eau chaude de 2018

- Vendu libre d'occupation, L'appartement est aussi destiné aux investisseurs, bonne rentabilité et déficit foncier envisageable !!!

- Possibilité d'acquérir un garage en sus

- Proche de toutes commodités (axes principaux routiers, écoles, commerces et zones commerciales, transports...le logement se trouve 44 B faubourg de Mulhouse à Kingersheim

POUR VISITER

Nathalie : 06 10 31 70 87

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68260
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1959
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.41 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 767 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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