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Kingersheim (68260) KINGERSHEIM – PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 163 M² AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ, 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN CLOS

Réf : 2759 449 000 €

KINGERSHEIM – PLAIN-PIED RÉNOVÉ 163 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – 6,94 ARES

Dans un quartier résidentiel recherché de Kingersheim, ce plain-pied rénové développe 163 m² sur un terrain clos de 6,94 ares.

L’entrée, spacieuse, constitue un véritable espace d’accueil et dispose d’une pièce de stockage attenante, pratique au quotidien.
La cuisine entièrement équipée et séparée mène vers un vaste salon-séjour offrant près de 47 m² d’espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cette pièce de vie, agrandie par une extension réalisée par un architecte, bénéficie de grandes baies vitrées avec BSO qui apportent une belle luminosité et une ouverture agréable sur l’extérieur.

L’espace nuit principal comprend trois chambres (16,6 m², 12 m² et 12,7 m²), une salle d’eau et un WC individuel.

Le sous-sol complet, entièrement aménagé, propose une quatrième chambre de 18 m² ainsi qu’une salle d’eau de 12 m² et des espaces complémentaires.
Cet espace indépendant est parfait pour un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou pour recevoir tout en conservant l’intimité de chacun.

Un garage complète ce niveau.

Le jardin clos de 6,94 ares permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour une vie de famille confortable.

Une visite ?
Carla ROSE - 06 36 88 95 06

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68260
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 694 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1961
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 777 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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