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Brunstatt (68350) BRUNSTATT, MAISON DE 75M2 SUR 106m² AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE- iDEAL COLOCATAIRE- ETUDIANT

Réf : 2362A 109 000 €

SPECIAL Investisseur OPPORTUNITE A SAISIR

Caractéristiques principales :

  • Chambres : 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs
  • Espaces communs : Salon, séjour et cuisine équipée ouverte
  • Extérieur : Jardin
  • Emplacement: proche arrêt de bus, lycée supérieur, centre et gare
  • Rentabilité : Bonne rentabilité, idéal pour un premier investissement
  • Avantage fiscal : Déficit foncier possible sur 8 ans

Description : Cette maison est idéale pour un investissement locatif, idéalement conçue pour la colocation étudiante. Les deux chambres offrent chacune une salle d'eau et un WC privatifs, garantissant confort et intimité aux locataires. Les espaces communs comprennent un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Profitez également d'un jardin agréable, idéal pour se détendre après une journée de cours. Avec une bonne rentabilité et la possibilité de bénéficier d'un déficit foncier sur 8 ans, cette maison représente un excellent premier investissement.

Travaux à prévoir - TAXE FONCIERE: 225€/an

Pour visiter: Christelle THIBAULT 06.58.84.10.12

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68350
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Central
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 225 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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