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Cernay (68700) APPARTEMENT CERNAY 71 M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Réf : 2961 232 000 €

CERNAY - F3 DE 71 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE SUD ET DOUBLE GARAGE

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 71 m² se compose d'une grande entrée desservant une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec meuble vasque. Un double garage sécurisé complète ce bien.

La résidence est particulièrement bien entretenue et a bénéficié de travaux récents, notamment le nettoyage des coursives et des moquettes, ainsi que la modernisation de la barrière d'accès. L'immeuble est déjà équipé d'une infrastructure pour la recharge de véhicules électriques et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les charges d'environ 126 € par mois incluent l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. Grâce aux compteurs individuels pour le chauffage et l'eau, vous maîtrisez parfaitement vos consommations.

La copropriété est saine avec des travaux de maintenance préventive déjà votés et financés pour 2026, comme le remplacement du préparateur d'eau chaude solaire et de la ventilation, garantissant une gestion pérenne du bâtiment.

Une visite ? Carla 06 36 88 95 06
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68700
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 75
Quote Part annuelle des charges 2 352 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Taxe foncière annuelle 630 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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