CERNAY – F3 DE 71 m² AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE SUD ET DOUBLE GARAGE
Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 71 m² se compose d’une spacieuse entrée avec cellier, desservant une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains avec meuble vasque ainsi que des WC séparés.
Un double garage sécurisé ainsi qu’un accès à une cave collective complètent ce bien.
La résidence a récemment bénéficié de travaux de valorisation (nettoyage des coursives et des moquettes). Elle est raccordée à un réseau de chauffage urbain, alimenté majoritairement par biomasse, et dispose également de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire. Une infrastructure pour la recharge de véhicules électriques est également en place.
Les charges, d’environ 170 € par mois, comprennent l’ascenseur, l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Des compteurs individuels permettent une facturation basée sur les consommations réelles.
La copropriété est saine et bien gérée, avec des travaux de maintenance déjà votés et financés pour 2026, incluant notamment le remplacement du préparateur d’eau chaude solaire et du système de ventilation.
Une visite ?
Carla – 06 36 88 95 06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).