Référence : 2153
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
106 000 €
MULHOUSE SALENGRO-NORDFELD , DANS IMMEUBLE BOURGEOIS, APPARTEMENT 2 P 48,28M² EN REZ DE JARDIN
Description de l'offre
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT , LOGEMENT LOUÉ , MULHOUSE, 15 RUE DU NOUVEAU BASSIN , 2 P 48,28 m2 EN REZ DE JARDIN , DANS PETIT IMMEUBLE IRRÉPROCHABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PASTATT COM /AU REZ DE CHAUSSÉE : Un appartement de type 2 pièces de 48,28m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée le tout faisant 26,33 m2, une chambre de 12,55 m2, une salle d’eau avec baignoire et Wc / LOGEMENT loué 600€ + 50€ de charges… EXTERIEUR : une belle cour de 77 m2 arboré privative, possibilité de créer une passerelle pour accéder directement du logement à la cour LES PLUS : /Chauffage individuel Gaz chaudière de 2016 , une belle cour privative de 77m2 , une grande cave avec accès extérieur , fenêtres double vitrage PVC, diagnostic de performance énergétique E /DANS LE LOGEMENT Chauffage aux sols et radiateurs, isolation des plafonds, rénovation du tableau électrique, un cellier privatif sur le pallier pour mettre la machine à laver, un compteur d'eau individuel /L´IMMEUBLE : état général de la copropriété IRREPROCHABLE, rénovation : de la toiture et de la zinguerie, des colonnes d'eau montantes et rampantes , des communs, de la façade /AUTRES : faibles charges, situation idéale Immeuble situé 15 rue du nouveau bassin à Mulhouse proche centre ville, quartier prisé, stationnement facile dans la rue pour 80€/AN . POUR VISITER NATHALIE 06 10 31 70 87
Descriptif du bien
- Code postal : 68100
- Surface habitable (m²) : 48,28 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,28 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : citadine/ Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1913
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 515 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mulhouse (68100)
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