Référence : 2102
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
199 000 €
MULHOUSE, IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET 3 LOGEMENTS D'HABITATION
Description de l'offre
MULHOUSE, 142 RUE DE SOULTZ, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL, 2 APPARTEMENTS 2 PIÈCES ET UN STUDIO VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PASTATT COM /AU REZ DE CHAUSSÉE : un local commercial de 65m² comprenant un espace avec actuellement une cuisine , une grande pièce, une pièce avec vitrine, un grand dégagement et un Wc . Chauffage individuel électrique daté . Il était loué 500€ + 20€ de charges - Diag de performance énergétique D /AU 1ER ETAGE ET 2 ÈME ÉTAGE : 2 appartements de type 2 pièces de 49,60 m² comprenant chacun : une chambre, un salon , une salle de bains, une cuisine aménagée datée , un balcon et un cellier, actuellement libre de toutes locations , ils étaient loués 400 € plus 60 € de charges ...À RAFRAICHIR ( tapisseries, peintures, sols, cuisine , amélioration du tableau électrique) LES PLUS Chauffage individuel Gaz, fenêtres PVC, Diag de performance énergétique E au 1er étage et F au 2 ème /AU 3EME ETAGE: un studio de 16 m² carrez (25 m2 sol) comprenant point d'eau pour installer un coin kitchenette, une petite salle d'eau, une pièce principale. Le logement était loué 260€ plus 40€ de charges, Il est actuellement libre de toute location. LE TOUT A RENOVER ( fenêtres, salle d'eau , kitchenette, sols, tapisseries, peintures, électricité) Diag de performance énergétique G /LES PLUS -Rentabilité brute 8,51 % rentabilité , net 7,39 % -Immeuble situé 142, rue de Soultz à Mulhouse, c'est un axe passant pour avoir une bonne visibilité pour la vitrine -deux places de parking à l'arrière de la copropriété complètent ce bien, le stationnement est également facile dans la rue POUR VISITER NATHALIE 06 10 31 70 87
Descriptif du bien
- Code postal : 68100
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 181 m²
- Vue : Citadine
- Mode de chauffage : Gaz, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,74 %
- Taxe foncière annuelle : 2 455 €
DPE en cours
La ville de Mulhouse (68100)
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