Référence : 2245
Calculette
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Exclusivité
445 000 €
MULHOUSE DORNACH, 27 RUE DE L'AGRICULTURE, IMMEUBLE COMPRENANT 3 APPARTEMENTS, DE TYPE 3 PIECES
Description de l'offre
MULHOUSE, 27 RUE DE L'AGRICULTURE, IMMEUBLE 162 M2 CARREZ (176 M2 AU SOL) EN BON ETAT GENERAL, COMPRENANT 3 APPARTEMENTS, DE TYPE 3 PIECES LIBRE DE TOUTES OCCUPATIONS , SUR 12 ARES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PASTATT COM /AU REZ DE CHAUSSÉE : Un appartement de type 3 pièces de 57,62 m² comprenant un salon-séjour de 21,5 m2 ouvert sur une cuisine équipée , 2 chambres de 10 et 12,15 m2, une salle de bains avec baignoire, Wc séparé. LES PLUS : Chauffage individuel Gaz, UNE DÉPENDANCE ET UN JARDIN PRIVATIF , une grande cave, fenêtres double vitrage PVC /AU 1ER ETAGE un appartement de type 3 pièces de 59 m² comprenant un salon-séjour de 22,3 m2 ouvert sur une cuisine équipée avec accès balcon, 2 chambres de 10 et 11,4 m2. LES PLUS : Chauffage individuel Gaz chaudière de 2008, fenêtres double vitrage PVC, une grande cave, UN JARDIN PRIVATIF /2 ÈME ET DERNIER ÉTAGE : Un appartement en combles de type 3 pièces de 45,93 m² Carrez et 59,3 m2 (au sol), salon séjour de 30m2 (sol) et 23,4 m2 Carrez, ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres de 8,6 et 9,3 m2 au sol , une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne EN PARFAIT ÉTAT !!!! LES PLUS : Chauffage individuel Gaz de 2009, fenêtres double vitrage PVC, une grande cave, UN JARDIN PRIVATIF LES PLUS : /DANS LES LOGEMENTS : Chaudière à condensation gaz, isolation des plafonds, tableaux électriques aux normes et compteurs d'eau individuels /JARDINS : chaque logement posséde un jardin privatif, le Rdc possède la dépendance en plus /LA MAISON : bon état général de la maison, prévoir un rafraîchissement de la facade, zinguerie et clôture avant /AUTRES : - Performance énergétique E pour l'immeuble - Faibles charges, chaudière à condensation gaz (65 €/mois pour 1 logement), isolation des plafonds, tableaux électriques aux normes et compteurs d'eau individuels - Maison tri-famille avec la possibilité de loué un ou des logements - Situation idéale Immeuble situé 27 rue de l'agriculture à Mulhouse-Dornach, proche des commerces et transports, stationnement gratuit et facile dans la rue POUR VISITER JULIE 06 24 43 51 13
Descriptif du bien
- Code postal : 68100
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 162 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin , citadine
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 425 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,71 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 1 614 €
DPE en cours
La ville de Mulhouse (68100)
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