Référence : 2155
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
106 000 €
MULHOUSE, APPARTEMENT 3P, 65,26 M2, BALCON ET CAVE
Description de l'offre
POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT , LOGEMENT LOUÉ , MULHOUSE, 15 RUE DU NOUVEAU BASSIN , 2 P 48,28 m2 EN REZ DE JARDIN , DANS PETIT IMMEUBLE IRRÉPROCHABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI-IMMOBILIER-PASTATT COM 2 ÈME ÉTAGE : Un appartement de type 3 pièces de 65,26m² , salon séjour double de 33,09 m2 (possibilité de créer une deuxième chambre) , une chambre de 12,87 m2 , une salle d'eau, une cuisine séparée équipée avec coin repas type véranda, un balcon exposé SUD, loué 600€ + 50 € de charges ...EN PARFAIT ÉTAT!!!! LES PLUS : Chauffage individuel Gaz de 2001 (rénovation du vase d'expansion en 2019) , fenêtres double vitrage PVC, une cave, Diagnostic de performance énergétique D LES PLUS : DANS LE LOGEMENT : Chauffage aux sols et radiateurs, chaudières (Vaillant/Viesmann), isolation des plafonds, rénovation des tableaux électriques, chaque logement possède un cellier sur le pallier pour mettre la machine à laver, des compteurs d'eau individuels L'IMMEUBLE : état général de la copropriété IRREPROCHABLE, rénovation : de la toiture et de la zinguerie, des colonnes d'eau montantes et rampantes , des communs, de la façade AUTRES : faibles charges, situation idéale Immeuble situé 15 rue du nouveau bassin à Mulhouse proche centre ville, quartier prisé, stationnement facile dans la rue pour 80€/AN . POUR VISITER NATHALIE 0610317087
Descriptif du bien
- Code postal : 68100
- Surface habitable (m²) : 65,26 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65,26 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1913
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 101 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,95 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 615 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mulhouse (68100)
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