IMMEUBLE DE RAPPORT, WITTENHEIM HYPERCENTRE, 10 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN PIED, CAVES
L'immeuble se compose de trois niveaux sans ascensseur dont :
- Au RDC : 1 grand volume de 170m2 de plain pied, accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR) divisible en plusieurs cellules commerciales.
- Au 1er ETG : 5 Studios avec les surfaces suivantes 27m2/ 21m2 /28m2/ 44m2/ 29m2.
- Au 2eme ETG : 5 Studios avec les surfaces suivantes 26m2/ 25m2 /29m2/ 26m2/ 33m2.
- Au Sous-Sol : 2 grandes caves.
Il est situé au centre de Wittenheim, proche des transports en commun, commerces de proximité et écoles.
Le chauffage collectif au gaz de ville et l'eau chaude sanitaire collective par énergie électrique. Possibilité d'installer des pompes à chaleur sur toit terrasse.
LES PLUS :
- Accessibilité et visibilité optimales du bâtiment placé en bordure de l'axe principal de Wittenheim.
- 10 logements et local commercial avec une très bonne rentabilité.
- Déficit foncier possible.
- Les volumes offres de multiples possibilités de réaménagement (RDC et ETG)
- Installation de cabine d'ascensseur possible.
PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ FRANCK AU 0614993950
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 827 € et 6 531 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 827 € et 6 531 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.