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Mulhouse (68100) MULHOUSE , BAS REBBERG, PROXIMITÉ GARE, 7 p DE 155M², 4 CHAMBRES, BALCONS ET GARAGE !

Réf : 2820 295 000 €

MULHOUSE, BAS REBBERG, PROXIMITÉ GARE, APPARTEMENT DE 155M², 4 CHAMBRES, BALCONS, CAVE ET GARAGE !

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! Visite virtuelle disponible sur Girardi-Immobilier-Pfastatt com

Au 6e étage avec ascenseur, appartement de 155m² comprenant, une entrée, un salon-séjour double de 47m2 avec trois balcons donnant sur de magnifiques vues, une cuisine équipée moderne, quatre chambres ( 17,82m2-17,49m2-12,60m2-12,53m2) dont une avec placards et une avec balcon, un bureau 7,40 m2 , deux salles d'eau dont une avec W.C..Un W.C séparé. Des placards de rangements muraux.

Au sous-sol, une cave et un garage

LES PLUS :

- Secteur prisé, 17 chemin des Ardennes, proximité gare, Bas Rebberg, proche commodités, transports..

- Résidence de standing sécurisée

- Appartement en très bon état, parquet massif, double vitrage PVC, volets motorisés, cuisine et salles d'eau rénovées.

- Belle surface, 4 grandes chambres, belle luminosité, espace optimisé par de nombreux rangement..

-charges 550€/mois, BAISSE À PRÉVOIR CAR NOUVELLE CHAUDIÈRE GAZ INSTALLEE EN OCTOBRE 2025 (Chauffage, eau chaude + froide, ascenseur, syndic, assurance, entretiens communs, électricité des communs)

POUR VISITER NATHALIE 06 10 31 70 87

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 154,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,77 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Citadine/ dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 81
nombre de lots 121
Quote Part annuelle des charges 6 611,16 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Charges 550 €
Taxe foncière annuelle 2 575 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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