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Mulhouse (68100) MULHOUSE GARE, APPARTEMENT DE 109M2 AVEC BALCONNETS ET GRANDE CAVE

Réf : 2762 175 000 €

MULHOUSE GARE, APPARTEMENT DE 109 M2

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Spacieux Appartement F5 de 109 m² – Proche Gare et Centre-Ville

Situé Rue de Zurich, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu (toiture zinguerie maçonnerie refaite en 2025), cet appartement offre charme, confort et localisation idéale !

Les atouts du bien :

  • Surface de 109 m² bien agencée
  • Double séjour lumineux exposé sud, avec balconnets
  • Cuisine indépendante entièrement équipée
  • 3 chambres + 1 pièce en enfilade idéale pour un bureau ou un dressing
  • Salle d’eau avec douche et meuble vasque
  • WC séparé
  • Parquet massif, double vitrage PVC
  • Chaudière - 1 an et chauffe-eau 7 mois
  • Grande cave de 16 m² en sous-sol

Emplacement recherché :

À deux pas de la gare, des axes autoroutiers, commerces, écoles et du centre-ville. Un cadre de vie pratique et agréable.

Bon état général

Pour plus de renseignements Dominique 0670360385

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68100
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier Proche Gare
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 422 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Charges 106,24 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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