EUROPE- NOUVEAU BASSIN
Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement F4 de 91 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Uniquement chez GIRARDI IMMOBILIER.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et de sa loggia, de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût.
Les + :
Charges de copropriété :
114 €/mois (assurance, syndic, espace verts, entretien des communs, entretien chaufferie)
Charges individuelles:
144 €/mois (eau chaude + eau froide et chauffage)
Taxe foncière : 1 210 €/an (OM comprises)
Idéal pour une famille ou un premier achat ou investisseur.
INVESTISSEUR:
Opportunité à saisir: 9.5 % de rentabilité brute
Loyer 750€ HC - VENDU LIBRE
Charges de copropriété non récupérables: 50€/mois
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Christelle THIBAULT
GIRARDI IMMOBILIER
06 58 84 10 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.