IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENT
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVEST
Appartement de type T4 d’une surface de 75 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d’une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète l’appartement et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 € par mois. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.
Informations financières
- Loyer potentiel : 680 €/mois
- Rentabilité brute : 8,33 %
- Charges de copropriété : 120 €/mois dont 60 € récupérables sur le locataire
Les + du bien
- Très bon rendement locatif
- Petite copropriété (8 lots)
- Cave
- 3 chambres
Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers
Pour visiter : Christelle THIBAULT 06.58.84.10.12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).