SPECIAL INVESTISSEUR- MULHOUSE , APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 m2 carrez, BALCON, CAVE , GARAGE , DPE C !!!
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER- VISITE VIRTUELLE SUR www.girardi-immobilier-pfastatt.com/
Dans un quartier calme et résidentiel , proche de toute commodités , accès autoroute à moins de 5 minutes ,transports en commun au pied de la résidence, tram train à 2 pas de la résidence, crèche , école maternelle, primaire, collège, lycée , commerces, médecins, pharmacie , musée de l’automobile, parc des expositions ,centre ville de Mulhouse, le tout accessible à pied .
L'appartement est actuellement loué 950€
Rentabilité locative de plus de 8,87%
Appartement 4 pièces de 80 m2 , au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur .
Il est composé :
Une entrée de 9,15 m2 avec rangements
Une cuisine de 9,17m2 équipée neuve
Un salon séjour de 26,82 m2 donnant accès à un balcon ( pouvant etre scindé pour faire une 3ème chambre )
La partie nuit : 2 chambres spacieuses de 15,62 m2 et 11,67 m2
Une salle de bain rénovée de 5,52 m2 avec une baignoire neuve , meuble vasque neuf avec accès à une loggia
Un WC séparé avec lave mains
Une cave
Possibilité d’acquérir le garage en sup
230€ charges mensuelles ( eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts , poubelles, électricité des communs ) .
LES PLUS :
Double vitrage PVC et volets roulants remplacés d'excellente qualité
Électricité rénové
Cuisine équipée entièrement neuve
Parquet neuf dans tout l'appartement
Façades de l’immeuble isolées et repeintes
POUR UNE VISITE STÉPHANIE au 0695608780
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 910 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.