A MULHOUSE,
PROCHE UNIVERSITES
44 RUE DE GALFINGUE, DUPLEX 2/3 PIÈCES 62,55 M2 CARREZ ET 72 M2 AU SOL AVEC CAVE PRIVATIVE ET COUR EN COPROPRIÉTÉ
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !
DANS UN IMMEUBLE DE 9 LOGEMENTS, appartement situé au 3è et dernier étage, de type F2/3 de 62,55m2 Carrez et 72 m2 au sol.
1 er niveau : une entrée, un séjour de 19,4m2, une cuisine séparée à équiper, une chambre de 12,85 m2 , une salle de bains et wc séparé
2 eme niveau : a l'étage une chambre de 9,6m2 au sol sans fenêtres pouvant néanmoins accueillir du couchage
Diagnostic de performance énergétique D - libre d'occupation
PRÉVOIR UN RAFRAÎCHISSEMENT : Tapisseries, peintures, salle de bains, cuisine à équiper
LES PLUS :
- Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage bois, DPE D, toiture en bon état, volets roulants
-charges 60€ (eau froide , assurance du bâtiment, électricité des communs, compris)
- Rentabilité net 8% après réalisation des travaux
- Possibilité de faire du Airbnb ou de la location classique
- Proche de toutes commodité, commerces, transports, centre ville, universités...
- Grande cave
- Stationnement non payant dans la rue
POUR VISITER NATHALIE 0610317087
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.