MULHOUSE – RUE DES FLANDRES
MAISON MITOYENNE 86 M² – 3 CHAMBRES – COUR & JARDIN – CAVE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI IMMOBILIER
Située dans un secteur recherché de Mulhouse, cette maison mitoyenne d’environ 86 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’évolution.
Parfaitement entretenue au fil des années et présentant une base saine, elle offre également un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles.
Au rez-de-chaussée
Une entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante non équipée ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Un WC est accessible sur le demi-palier.
À l’étage
Vous découvrirez 3 chambres, dont une grande chambre donnant sur le jardin et deux chambres plus petites. Les revêtements de sol pourront être modernisés selon vos envies.
Un véritable potentiel supplémentaire
Les combles, accessibles par un escalier traditionnel, offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Les évacuations étant déjà présentes, la création d’une salle de bains y est également envisageable, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
Extérieurs
La maison bénéficie d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule, d’un agréable jardin ainsi que d’un abri de jardin.
Une cave en terre battue, accessible par l’arrière, complète le bien.
Côté équipements
LES +
- Maison parfaitement entretenue
- 3 chambres possibilité d'une 4ème
-Jardin et cour privative
- Fenêtres PVC principalement en triple vitrage
- Combles aménageables
- Possibilité de créer une salle de bains à l’étage des combles
- Cave
- Fort potentiel d’évolution
Une maison idéale pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en bénéficiant d’une base saine et soigneusement entretenue.
Une visite ? Stéphanie 06.95.60.87.80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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