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Mulhouse (68200) Charmante maison de ville 96 m² avec garage, cour – Proximité immédiate de toutes commodités !

Réf : 2824 128 000 €


MULHOUSE GARE DU NORD - Agréable maison de ville d’environ 96 m² habitables vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et sa situation idéale, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports et services, le tout accessible à pied.


Idéal pour un première achat ou un investissement locatif !!!

48 rue de l'arbre 68200 Mulhouse

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :


  • Une entrée menant à une cuisine équipée,
  • Un vaste salon-séjour de 21 m² agrémenté d’une cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial.


À l’étage, l’espace nuit comprend :


  • Trois chambres lumineuses,
  • Une salle de bain avec WC.


En sous-sol, une cave ainsi qu’une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint) accompagnée d’une chaufferie complètent ce bien.


À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente, ainsi que d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.


Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un secteur calme et recherché.


Atouts supplémentaires :


  • Toutes commodités accessibles à pied
  • Transports, écoles, crèches et commerces à proximité
  • Quartier agréable et bien desservi



Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie 06.95.60.87.80

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68200
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 166 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Année de construction 1949
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 1 349 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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