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Illzach (68110) ATTIQUE DE 100 M² TERRASSE DE 74 M² - DOUBLE GARAGE ET CAVE

Réf : 2782 335 000 €

Superbe appartement attique de 100 m² avec terrasse panoramique de 74 m², double garage et prestations haut de gamme

Dans une résidence récente de standing (2005), entièrement sécurisée et conforme aux normes PMR, découvrez ce magnifique appartement attique de 100 m² entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur sécurisé par code.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien traversant. Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un vaste séjour, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres aux caractéristiques complémentaires: une suite parentale avec dressing complet, une chambre avec WC indépendant attenant (idéal pour adolescent ou invités), une troisième chambre, parfaite en chambre d’enfant ou bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche indépendante, et un WC suspendu indépendant complète le confort de l’appartement.

L’un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse panoramique de 74 m², accessible depuis toutes les pièces de vie : séjour, cuisine et les trois chambres, offrant un cadre de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable.

Un double garage de 34 m² ainsi qu’une cave de 4 m² complètent l’ensemble.

Visite virtuelle disponible sur notre site pour découvrir ce bien exceptionnel.

Contactez Lucie au 06 19 42 88 85 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68110
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est
Année de construction 2005
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 1 641 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 372 € et 1 856 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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