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Lutterbach (68460) LUTTERBACH, APPARTEMENT COUP DE CŒUR ! 6 PIÈCES, 130 M2 CARREZ, AVEC BALCON, ET CAVE ....

Réf : 2375 288 000 €

LUTTERBACH, APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!!! 6 PIÈCES, 130 M2 CARREZ, AVEC BALCON, ET CAVE .... (POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS...)

DANS UNE COPROPRIETE DE 3 LOGEMENTS DOTE D'UN PARC COMMUN ET D'UNE COUR !

BIEN ATYPIQUE ET RARE ... UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!

COUP DE COEUR ASSURE !!!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM !

Dans un bel immeuble construit en 1920....

/Au 1er étage : une entrée avec une porte blindée, une grande cuisine équipée très lumineuse avec accès à une pièce cellier / buanderie, un salon séjour de 20 m2 avec bow widow donnant sur une spacieuse salle à manger de 15.5 m2 , 1 chambre de 13 m2 avec une pièce dressing attenante de 9.6 m2, 2 grandes chambres de 21 et 13 m2, dont une avec un balcon et dressing, wc séparé avec lave mains.

/EXTERIEUR : Un Parc clôturé en copropriété et dans la cour : UN GARAGE privatif et cave de 25 m2 au sous-sol, un grenier

SUPERBES PRESTATIONS, COUP DE CŒUR !! BIEN COMPLET !! A VISITER ABSOLUMENT !!

/LES PLUS :

- Superbes prestations et finitions, beaux espaces, logement très lumineux, magnifiques parquets massifs, bow-window en tourelle

- Appartement en parfait état ...rénovation en 2019 de la cuisine, salles de bains, des wc, életricité....

- Bien complet : balcon, cave, (POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS...) un grenier et JARDIN commun

- Chaudière gaz à condensation NEUVE !! 60 €/mois (chauffage et production d'eau chaude) et 20 €/mois d'éléctricité

- Faibles charges de copropriété 55 €/mois (eau froide, syndic bénévole, assurance du bâtiment, électricité des communs compris )

- Copropriété entretenue et bon état général : RENOVATIONS : porte d'entrée, double vitrage PVC, aménagement esthétique du parc, nettoyage des chénaux...

- Proche écoles de la maternelle - primaire - collège, gare de Lutterbach, transports BUS /TRAM TRAIN, commerces variés, axes principaux routiers proches

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM

POUR VISITER

EVA 07 82 35 33 45


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68460
Surface habitable (m²) 129,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 25
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 660 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.73 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 1 163 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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