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Lutterbach (68460) HAUTEURS DE LUTTERBACH, BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE 2020 DE 151 M2 SUR 4 ARES

Réf : 2421 569 000 €

HAUTEURS DE LUTTERBACH, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE 151 M2 CONSTRUITE EN 2020 SUR 4 ARES DE TERRAIN !! COUP DE CŒUR ASSURÉ, PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES !

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR GIRARDI IMMOBILIER PFASTATT COM

AU REZ DE CHAUSSÉE : une entrée avec placard mural, très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour de 30 m2 doté de grandes ouvertures, avec un double accès terrasse exposée Sud, une chambre enfant / bureau de 8,8 m2, une salle d'eau meublée avec douche et wc, une buanderie de 9 m2 et un cellier.

À L'ÉTAGE : accès par un escalier en granit à une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie de 6m de haut, une suite parentale de 21 m2 avec dressing, une salle d'eau privative meublée d'une douche et d'un wc, 2 chambres de 12,3 et 12,7 m2 avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et wc

EXTÉRIEUR : Un garage de 29,5 m2 avec porte sectionnelle motorisé avec accès de plain-pied depuis la maison,

Un jardin clos et une belle terrasse carrelée et couverte d'une pergola attenante aux pièces de vie, portail motorisé et sécurisé avec visiophone

LES PLUS :

- Hauteurs de Lutterbach, proximités des axes routiers, transports / gare, écoles (maternelles - primaire - collège - divers commerces)

- Superbes prestations et finitions : matériaux et alliances de couleurs exceptionnelles, sublime Garde corps et luminaires

- Salon séjour avec plafond cathédrale , grandes ouvertures laissant pénétrer la lumière

- Chauffage pompe à chaleur air / eau, consommation d'électricité : 187€ /mois (chauffage, production d'eau chaude)

- Isolation extérieure des murs, VMC...

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POUR VISITER

EVA 07.82.35.33.45

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 68460

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 151 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain divisible NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.45 %

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