RARE À LUTTERBACH – MAISON DE CARACTÈRE 10 PIÈCES – 250 M² SUR 8,4 ARES DE TERRAIN CLOTURÉ ET ARBORÉ – UN BIEN UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!!
Venez découvrir cette maison majestueuse, pleine de caractère, bâtie en 1924, qui marie à la perfection l'authenticité du passé et les conforts modernes. Un véritable coup de cœur vous attend !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
AU RDC : Deux belles entrées avec SAS, un Kachelofen dans le hall crée une ambiance chaleureuse et diffuse la chaleur dans toute la maison. Une grande cuisine équipée, séparée, s'ouvre sur une terrasse ombragée exposée plein sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, sublimée par son bow-windowemblématique, offrant une vue agréable et une ouverture sur la terrasse. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau.
AU 1ER ÉTAGE, découvrez 4 chambres dont 1 avec un balcon et un petit espace dressing, 1 salle de bains avec baignoire et Wc.
AU 2E ÉTAGE : Un appartement de type F2 de 54m2, idéal pour un étudiant ou du bi-famille comprenant une cuisine séparée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc séparé, 1 grenier avec fenêtre.
SOUS-SOL : Espaces caves, cellier, chaufferie, atelier, buanderie, ACCÈS AU JARDIN cloturé et arboré, comprenant 2 garages...
UN BIEN COMPLET, À VISITER ABSOLUMENT !
/LES PLUS :
- Charme et caractère de l’ancien, avec parquets massifs, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des espaces ouverts, sans oublier le bow-window typique, qui magnifie la lumière.
- Rénovations récentes : double vitrage PVC dans toute la maison, toiture refaite à neuf, zinguerie remise à neuf…
- Chaudière 180 € gaz €/mois (chauffage et production d'eau chaude)
- Proximité parfaite : écoles (de la maternelle au collège), gare de Lutterbach, transports (bus, tram, train), commerces divers, axes routiers et autoroutiers principaux à quelques pas.
Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur notre site : GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
POUR VISITER JULIE AU 06 24 43 51 13
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