Rixheim (68170) RIXHEIM ENTREMONT, APPARTEMENT 5 PIÈCES EN ATTIQUE DE 91 m2

Réf : 2423 133 000 €

RIXHEIM ENTREMONT , APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 91 m2

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER

IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ DE 6,67%

Proche de l’axe autoroutier, des écoles, commerces .
À 25 minutes de Bâle et 15 minutes du centre ville de Mulhouse.

Dans un cadre verdoyant laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5 pièces en attique d’une superficie de 91 m2 .

Au 3ème et dernier étage

Il est composé :

D’une entrée avec placards muraux

D’une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant sur un premier balcon exposé nord ouest

Un grand salon/séjour lumineux où vous accéderez au second balcon exposé sud ouest à l’abri des regards et une vue sur un écrin de verdure

3 chambres à coucher dont 1 avec placard intégré

Une salle de bain et un WC séparer

Une buanderie et une cave complète se bien

Les charges annuelle de copropriété s’élève à 3201 € par an .

Possibilité d’acquérir le garage en sus

Les plus : Appartement lumineux en attique , double vitrage PVC , volets changer dans tout l’appartement dont 2 électriques avec isolation en plus au niveau des baies vitrées , pas de gros travaux à prévoir, belle cuisine équipée , 2 balcons , faible consommation énergétique .

Pour une visite Stéphanie au 06 95 60 87 80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68170
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 239
Quote Part annuelle des charges 3 201 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.4 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 960 €
DPE GES
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