RIXHEIM – Appartement 4 pièces de 80,48 m²
Situé dans un véritable havre de paix, verdoyant et calme, au cœur du quartier recherché d’Entremont à Rixheim, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée, rénovée récemment, bénéficie d’un second balcon, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble nécessite un rafraîchissement, permettant de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Le chauffage est assuré par un réseau urbain avec répartiteurs individuels.
Les charges de copropriété s’élèvent à 274 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’ascenseur et les frais de syndic (avec régularisation annuelle).
Une rénovation énergétique a été votée en 2025, avec un démarrage des travaux prévu en 2026, comprenant :
Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance thermique du bâtiment et d’entraîner une régularisation des charges, avec une tendance à la baisse à terme.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un garage fermé situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, inclus dans le prix.
Prix de vente : 170 000 € (frais d’agence inclus)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas au 06 64 00 33 29.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).