Découvrir le bien

Rixheim (68170) APPARTEMENT DE 81 M² AVEC CAVE ET 2 BALCONS

Réf : 2801

Un havre de paix au cœur d’Entremont, entre lumière et verdure…

À découvrir – Appartement de 81 m² avec ascenseur et vue imprenable ! Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 81 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

L’entrée s’ouvre sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée contemporaine bénéficie d’un second balcon, parfait pour les repas extérieurs ou un moment de détente.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un WC séparé et un cellier fonctionnel.

Une cave privative complète ce bien.

Les plus :

  • Résidence avec ascenseur et espaces verts

  • Vue dégagée, sans vis-à-vis

  • Double balcon

  • Cuisine équipée et placards sur mesure

  • Tableau électrique mis aux normes

  • Fenêtres bois/aluminium avec volets roulants (sauf fenêtre PVC dans la salle de bain)

  • Fibre optique installée

  • Travaux de copropriété réalisés :
    ▫️ Ascenseurs mis aux normes
    ▫️ Rénovation de l’éclairage des parties communes
    ▫️ Colonnes d’eau chaude et froide neuves

  • Isolation extérieure votée – rénovation énergétique prévue début 2026

  • Charges mensuelles : 300 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts, syndic

Secteur Entremont, cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et la sérénité, dans une copropriété bien tenue et en constante amélioration.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lucie au 06 19 42 88 85.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68170
Surface habitable (m²) 81,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 48
nombre de lots 27
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 937 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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