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Référence : 1945

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Exclusivité

470 000 €

WITTELSHEIM, GRAND PLAIN PIED 153 M2 ET SES 4 CHAMBRES SUR 7,40 ARES ET SON SOUS SOL AMÉNAGÉ

Description de l'offre

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER , PLAIN PIED 153 M2 ET SES 4 CHAMBRES SUR 7,40 ARES ET SON SOUS SOL AMÉNAGÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE (voir descriptif ) VISITE VITUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM EN RDC DE PLAIN PIED 153m2 / entrée avec 2 grands placards muraux , superbe séjour de 34 m2 exposé OUEST laissant entrer la lumière par de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse et sa très belle vue dégagée sur les Vosges, cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur le salon, 4 chambres spacieuses de 12,2 , 13,3 , 13,5 et 17,9 et m2 , salle de bains meublée avec douche à l'italienne, baignoire et placards , wc indépendant. ETAGE 153 m2 (sol) Accès par un escalier carrelé aux combles de 153 m2 isolés aménageables avec une belle hauteur sous plafonds ( électricité et eau déjà en attente) SOUS SOL : UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE PERMETTANT L'ACCÈS À UNE SURFACE AMÉNAGÉE DE 60 m2 ( 2 pièces de 15,57 et 16,05 m2 faisant office de bureau actuellement pour profession libérale, dont 1 avec Clim réversible, wc indépendant) CAVE, BUANDERIE ET GARAGES : un grand espace cave et buanderie pouvant être aménagé , un garage double avec porte motorisée EXTERIEURS/grande cour avec portail motorisé permettant de stationner 4 véhicules, jardin clos , paysagé et arboré, une belle terrasse vue complètement dégagée sur les Vosges. À VISITER RAPIDEMENT !!! Coup de coeur assuré LES PLUS: -MAISON ÉVOLUTIVE : possibilité d'accueillir une profession libérale au sous-sol mais également d'aménager pour une BI FAMILLE , possibilité d'aménager les combles pour plus d'espace -chaudière à condensation gaz 84€/mois ( chauffage au sol ) -BELLES PRESTATIONS : VMC double flux, volets motorisés dans le salon séjour et la cuisine, sous sol entièrement carrelé, chauffage au sol) -Pour personnes à mobilité réduite possibilité de vivre au rez-de-chaussée uniquement -pour l'espace profession libérale l'accès du sous sol se fait par un accès indépendant, possibilité de créer une salle d'eau -bien disponible dans 6 mois PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM POUR VISITER NATHALIE 0610317087

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