WITTELSHEIM PROCHE DU GOLF, MAISON INDIVIDUELLE 4/5 CHAMBRES DE 168 M2 SUR 7,63 ares
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE GIRARDI-IMMOBILIER-PFASTATT COM
/AU RDC (POSSIBILITÉ DE VIVRE EN PLAIN PIED) : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour de 41 m2, avec sa belle cheminée insert , donnant accès à une terrasse vue sur le Jardin, 2 chambres de 15,54 et 10,99 m2 , Une salle de bains avec douche, baignoire, WC, trappe à linge, un Dressing, un second Wc indépendant
/A L'ÉTAGE - TYPE LOFT : se trouve une grande pièce de 80 m2 au sol (possibilité de créer 2/3 chambres en cloisonnant simplement ) , Salle d'eau, wc , SAUNA, Rangements, petit grenier
/SOUS-SOL : garage double avec porte motorisée -un espace Cave chauffé- Grande Buanderie - Espace Chaufferie ( chauffage au sol fioul, chaudière Buderus) - Adoucisseur
/EXTÉRIEUR : beau terrain clos et paysagé de 7,63 ares , avec 2 terrasses l'une avec son jaccuzi intégré, en contre bas se trouve une 2ème terrasse avec sa pergola ( piscinable), un grand abri à bois
/LES PLUS :
-belles prestations pour cette maison de 1999: volets électriques programmables, superbe cheminée foyer fermé en inox, briques Bisotherm amenant une très bonne performance énergétique D
-situation de la maison au calme , à proximité du Golf, de la gare, de la voix rapide
-nous tenons à votre disposition un devis pour le cloisonnement des chambres à l'étage
/POUR VISITER NATHALIE 0610317087
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.