DANS UN QUARTIER CALME ET ARBORÉ, MAISON DES MINES JUMELÉE AVEC EXTENSION , 114 M2 SUR 5 ARES 40, AVEC TERRASSE, JARDIN CLÔTURÉ ET PISCINE... SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE
UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!!
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RDC accessible par un escalier extérieur, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée le tout faisant 33 m2, une salle à manger type véranda très lumineuse donnant sur la terrasse attenante exposée Ouest dotée d'un barbecue et d'un four à pain integré, une grande chambre climatisée de 15,60 m2 , salle d'eau meublée avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc séparé....
A l'étage, 3 chambres de 15m2, 16m2 et 9,7m2 SOL dont 2 en enfilade avec placards intégrés
Un sous-sol complet accessible depuis le rdc par un escalier en colimaçon avec une salle de bains meublée avec baignoire balnéothérapie, wc séparé, espaces caves, chaufferie et buanderie...UN GRAND DOUBLE GARAGE motorisé et un accès extérieur vers la piscine
EXTERIEUR, terrain de 5 ares 40 clos et arboré, accès à la cour par un portail motorisé. Sur l'arrière de la maison se trouve UNE PISCINE chauffée de 4x8 m exposée Sud et son pool house dotée d'une cuisine équipée d'été, le tout sécurisé par un grillage, peu de vis à vis. Sur le côté un Jardin engazonné, on peut y prévoir un petit potager ou un espace de jeu pour les enfants. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (possibilité de vendre l'énergie acquise 1000 et 1200€ )
LES PLUS :
-maison en bon état général façade, toiture propre
-salle d'eau rénovée, maison intérieurement en bon état, prévoir quelques finitions
-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES sur la toiture (rémunération entre 1000 et 1200€ par an en revendent l'électricité solaire au fournisseur )
-chauffage mixte poêle à bois 300€ de bois pour l'année ( soit 25€/ mois) et chaudière gaz à condensation consommation 33€/mois de gaz
-sous-sol isolé, double vitrage PVC dans toute la maison
POUR VISITER NATHALIE 0610317087
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