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Wittelsheim (68310) WITTELSHEIM, CITÉ AMÉLIE II, MAISON JUMELÉE DE 114 M2 SUR 5,4 ARES AVEC PISCINE

Réf : 2039

DANS UN QUARTIER CALME ET ARBORÉ, MAISON DES MINES JUMELÉE AVEC EXTENSION , 114 M2 SUR 5 ARES 40, AVEC TERRASSE, JARDIN CLÔTURÉ ET PISCINE... SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER !!!

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RDC accessible par un escalier extérieur, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée le tout faisant 33 m2, une salle à manger type véranda très lumineuse donnant sur la terrasse attenante exposée Ouest dotée d'un barbecue et d'un four à pain integré, une grande chambre climatisée de 15,60 m2 , salle d'eau meublée avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc séparé....

A l'étage, 3 chambres de 15m2, 16m2 et 9,7m2 SOL dont 2 en enfilade avec placards intégrés

Un sous-sol complet accessible depuis le rdc par un escalier en colimaçon avec une salle de bains meublée avec baignoire balnéothérapie, wc séparé, espaces caves, chaufferie et buanderie...UN GRAND DOUBLE GARAGE motorisé et un accès extérieur vers la piscine

EXTERIEUR, terrain de 5 ares 40 clos et arboré, accès à la cour par un portail motorisé. Sur l'arrière de la maison se trouve UNE PISCINE chauffée de 4x8 m exposée Sud et son pool house dotée d'une cuisine équipée d'été, le tout sécurisé par un grillage, peu de vis à vis. Sur le côté un Jardin engazonné, on peut y prévoir un petit potager ou un espace de jeu pour les enfants. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES (possibilité de vendre l'énergie acquise 1000 et 1200€ )

LES PLUS :

-maison en bon état général façade, toiture propre

-salle d'eau rénovée, maison intérieurement en bon état, prévoir quelques finitions

-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES sur la toiture (rémunération entre 1000 et 1200€ par an en revendent l'électricité solaire au fournisseur )

-chauffage mixte poêle à bois 300€ de bois pour l'année ( soit 25€/ mois) et chaudière gaz à condensation consommation 33€/mois de gaz

-sous-sol isolé, double vitrage PVC dans toute la maison

POUR VISITER NATHALIE 0610317087

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68310
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 540 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Arborée/ citadine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 666 €
DPE GES
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