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Bruebach (68440) SECTEUR BRUNSTATT – MAISON DE 95 M2 – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ 5 ARES – SOUS-SOL COMPLET - GARAGE

Réf : 2786

SECTEUR BRUNSTATT – MAISON DE 95 M2 – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ DE 5 ARES – SOUS-SOL COMPLET - GARAGE

Située dans un secteur agréable et parfaitement au calme, cette maison familiale offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud agrémenté d'une cheminée il est baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée récente. Un bureau ou petite chambre d’appoint et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif,une salle d’eau fonctionnelle complète l'étage.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, avec garage et porte motorisée.

À l’extérieur, profitez d’un jolie terrain piscinable et arboré de 4 ares 70 entièrement cloturé, idéal pour vos moments de détente en famille.

La maison bénéficie d’une isolation en briques alvéolaires et de combles isolés. Chauffage par une pompe à chaleur air/air (2015) ainsi qu’un foyer fermé au bois, permet un confort modulable et économique. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique récent de 200 L. La ventilation est assurée par un système naturel par conduit. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, équipées de volets battants ou roulants selon les ouvertures

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison ! (Peintures et sols)

Une visite ?

PHILIPPE 06 24 90 48 59

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68440
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 470 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 55
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 843 €
DPE GES
DPE en cours
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