Riedisheim (68400) RIEDISHEIM, APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 98,31 M2, 2 CHAMBRES, CAVE

Réf : 2709 179 000 €

RIEDISHEIM – SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 98,31 M² AU DERNIER ÉTAGE

Chez Girardi Immobilier

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové dans un secteur prisé ? Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée à Riedisheim.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine indépendante de 11 m², d’une salle à manger de 21 m² avec accès direct à un grand balcon, d’un salon de 17 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre, de deux belles chambres de 14 m² et 17 m², d’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé.

Entièrement rénové depuis 2021, ce bien bénéficie de nombreux travaux récents : électricité refaite en 2024, salle d’eau modernisée, parquets et peintures rénovés, remplacement des thermostats des radiateurs.

Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes seulement de Mulhouse.

Les plus :

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Aucun voisin au-dessus
  • Grand balcon
  • Cave
  • Possibilité de créer une troisième chambre
  • Appartement rénové avec goût

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Charges de copropriété 194 € mois

Charges individuels propriétaires 130 € (chauffage - eau chaude - eau froide)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique au 06 70 36 03 85.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 1 861,90 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 353 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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