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Riedisheim (68400) RIEDISHEIM CENTRE, MAISON JUMELEE RÉNOVÉE DE 118 M2 SUR 5 ARES

Réf : 2784 320 000 €

RIEDISHEIM, MAISON JUMELEE ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 118 M2 sur 5 ares

UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec espace dressing, les deux avec accès direct au jardin, une grande et belle salle de bains avec une douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie / pièce de rangement

Accès Au 1er étage par un escalier intérieur, mais aussi une seconde entrée individuelle par l'extérieur : Sas d'entrée, pièce de vie avec une cuisine neuve équipée ouverte sur une terrasse, un salon cocconing avec poutres apparentes , un WC indépendant avec lave-mains.

2eme niveau : une chambre

À l'extérieur : un jardin privatif verdoyant et clos , une cour, et un grand garage indépendant

LES PLUS

- Maison jumelée située dans un quartier résidentiel et calme au centre de Riedisheim - 6 rue Clémenceau

- Maison rénovée conservant le charme d'origine du bien, aucun travaux à prévoir, belles prestations

- Piéce en rez de chaussée pouvant servir à profession libérale

- Joli jardin privatif et clos

-Chauffage individuel gaz au sol - chaudière neuve - DPE C

-Taxe foncière 2025 : 1688€ - charges 390€ /an soit 32€/ mois

POUR VISITER

NATHALIE 06 10 31 70 87

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 68400
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardins/ dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 390 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 306 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69%
Charges 32 €
Taxe foncière annuelle 1 688 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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