PFASTATT, PARC DENISE FERRIER, APPARTEMENT DE 80,21M² AVEC CAVE
Envie d’un cadre de vie apaisant ou d’un investissement locatif sûr ?
Découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au cœur du prisé Parc Denise Ferrier à Pfastatt. Alliant calme, espaces verts et faibles charges, ce bien est une opportunité rare sur le marché local. Idéal pour un premier achat ou pour constituer un patrimoine immobilier rentable.
Description du bien :
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, cet appartement fonctionnel se compose comme suit :
Espace de vie : Un salon-séjour de 18 m² avec possibilité d'agrandissement en ouvrant sur une chambre adjacente (création d'un double séjour spacieux).
Cuisine : Une grande cuisine indépendante et équipée, accompagnée de son cellier pratique.
Espace nuit : 3 chambres au total (9,47 m², 15,71 m² et 9,76 m²), offrant une belle modularité.
Confort : Salle de bains avec douche et meuble vasque, WC séparés, entrée avec cellier.
Annexes : Une grande cave privative vient compléter ce lot.
Pourquoi investir à Pfastatt ? (Atouts majeurs) :
Rentabilité maîtrisée : Charges de copropriété très faibles (105 €/mois incluant eau froide, syndic, entretien des espaces verts et assurance).
Confort thermique : Chaudière individuelle gaz (maîtrise totale de votre consommation).
Environnement : Cadre arboré au Parc Denise Ferrier, très recherché pour sa tranquillité.
Praticité : Stationnement libre facile devant la résidence.
Performance : DPE Classe D.
Vous souhaitez programmer une visite ou obtenir plus d'informations ?
Contactez dès maintenant Stéphanie au 06 95 60 87 80
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.