Maison individuelle de 122,53 m² avec fort potentiel – Pfastatt
Idéalement située à Pfastatt, dans un secteur calme et recherché proche de toutes les commodités (écoles, commerces et accès autoroutiers rapides), découvrez cette maison individuelle de 122,53m² implantée sur un terrain de 5,74 ares. Elle bénéficie notamment d'un beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette maison dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
2 chambres et 1 bureau (idéal pour le télétravail)
Une salle d'eau avec WC
Un garage intégré
À l'étage :
Un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine équipée
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un WC séparé
Technique & Potentiel de rénovation
La maison nécessite des travaux de rénovation globale (notamment pour le chauffage, assuré actuellement par une chaudière au gaz datée à prévoir de remplacer), mais elle repose sur des bases saines et de gros atouts techniques déjà existants :
Étanchéité de la toiture entièrement refaite en 2018 (tranquillité d'esprit garantie).
Fenêtres en double vitrage déjà installées sur l'ensemble du bien.
Une opportunité idéale pour concevoir votre intérieur sur-mesure et optimiser la performance énergétique à votre goût !
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie au 06 95 60 87 80.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).